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太子集團出售敦南大樓，二度找上戴德梁行託售，據悉，本月25日將公布底價及開標時間，並將改採全棟大樓清空點交方式，底價也可望下調。銀行團則指出，若太子集團可自行處分大樓，銀行團「樂見其成」。

　但銀行團強調，若太子集團透過公開標售，成功售出敦南大樓，太子集團必須先支付4千多萬的訴訟費用，銀行團才會撤銷法拍，讓交易案順利進行。目前訴訟費用先由合作金庫暫先墊付。

　銀行團指出，銀行團已向法院遞件申請太子敦南大樓法拍案，但由於法院尚未鑑價，因此還未完成法拍所有程序，若太子集團可在法拍程序中與其他買家成交，銀行團隨時可以撤件。

　受託執行標售單位戴德梁行從7月首度標售一次，訂出底價103.6億元，洽談潛在投資人迄今，已有十多組潛在投資人表態有意收購；至於到現場進行實地勘察者，則多達20多組。

　對於有意收購太子敦南大樓的潛在投資人，最感興趣的話題，是一旦買下大樓後的發展方向，有些打算維持辦公大樓現況，並且當作企業總部，創造更高的租金收益；有些則考慮維持建築物結構，進行內部設計更新，甚至計劃改裝為豪宅使用。

　太子汽車敦南大樓位於台北市大安區敦化南路二段39號，三面臨路，一側鄰公園，基地面積約542坪，建物地下5層地上17層，總樓地板面積約7,363坪，車位實際可使用約110個，市場在大量資金追求有限精美物件情況下，區域內房價早已突破每坪200萬元，敦南日前最新的土地成交行情，更突破每坪1,405萬元，寫下歷史新高。

　本月下旬到12月間將有不少指標大案陸續登場。23日將有大同公司北投廠公開標售，底價估計至少65億元；三鼎REITs有3筆不動產，將在24日公開標售，總底價達62.49億元，其中忠孝東路四段頂好香檳大廈店面，每坪上看800萬至900萬元的天價。另外，歌林企業也將在不動產約25億元等大型商用不動產，預計12月1日公開標售。

<摘錄工商>

因應高質化石化趨勢的技術升級，中油一改長期以來的獨資慣例，首度以結盟技術、資金合作的三方合資新模式，啟動一系列碳烴衍生物的新投資布局，大力推動企業運作的創新。

　由於合資企業屬中油轉投資事業，仍遵循立院預算督導原則，但合資模式讓中油透過結盟，強化技術實力，民營企業特性，又可增添對市況的及時掌握，提升運作績效，而持股領先又可讓中油掌握經營主導性，兼收四大利基，中油石化事業佈局愈顯靈活。

　有鑑於四碳烴到九碳烴所需原料都是原本當汽油摻配料、燃料油的低價副產品，中油利用這些原料再提升更高附加值。惟相關技術均具獨特屬性，尋求國內外盟友就成為中油營運升級的關鍵。

　據悉，中油此一系列碳烴衍生物投資，扣除六~八碳烴的芳香烴環節外，將以三、四、五、九碳烴衍生物為耕耘焦點，粗估一系列碳烴衍生物投資總額上限上看200億元。

　除三碳烴因可開發產品繁多，仍處在研究評估階段外，中油也與日本協和酵素達成默契，聯手開拓四碳烴商機。

　全球具四碳烴技術者僅2家公司，中油成功與日本協和酵素攜手，由日方負責技術提供，已規劃總投資額68億元；其中，中油、日方持股各47％，第三合作伙伴持股6％。

　接下來，中油已找尋一家國外廠商，洽商合資推動九碳烴事業開拓，為三方合資的高階石化事業佈局，再下一城。

　面對環保意識抬頭，全球傳統石化投資機會愈顯艱難，加上中油國營企業立場，目前難以登陸投資，營運前景備受考驗。如今透過高質化石化投資的三方結盟模式，為中油與國內外石化業，開啟全新的合作契機，也讓中油石化事業得以順利再延伸開展。

<摘錄工商>

中油、台橡及富邦金控創投，攜手進軍碳五產業。昨（8）日三家公司宣布完成合資簽約，將設立台耀石化材料科技公司，資本額新台幣86億元，中油、台橡分別持股49％、48％，富邦金創投持股3％。

　配合中油供應原料、台橡主導技術的運作模式，未來董事長將由中油陣營出任，總經理由台橡舉薦。

　中油董事長朱少華表示，台耀石化將興建年產量15萬噸碳五分離、3萬噸異戊二烯-苯乙烯聚合物(SIS)及2萬噸C5石油樹脂(Tackifier)等工廠，預計2年後投產，年產值約56億元。推估未來台耀石化營運報酬率約12％，中油依持股可獲得16％投報收益率。

　台橡總經理涂偉華指出，碳五產品全球競爭對手不超過10家，上述產品經可行性分析後，保守估計毛利率18、19％，廠房位於中油新三輕廠附近，且因台橡提供技術，中油將一次性支付台橡一筆為數可觀的技術授權費，預計明年支付。

　台耀石化將以中油四輕及新三輕生產的不飽和五碳烴為原料，利用台橡自有技術加上購買外部技術，從碳五原料中分離出異戊二烯、間戊二烯及雙環戊二烯，並向下整合發展下游系列產品，生產異戊二烯-苯乙烯聚合物及增黏劑等產品。

　其中，SIS為台橡自有技術發展的產品，應用於醫療、電絕緣、包裝、標籤、黏接固定等領域，具有不含熔劑、無公害、耗能小、設備簡單、粘接範圍廣的特點。增黏劑則廣泛應用於黏著劑、油漆及橡膠加工等配方調配使用，近年發展快速，深具市場潛力。上述產品客戶為市場最熟悉的3M等公司。

　涂偉華強調，這項合資案充分延伸碳五產業鏈的產品價值，為台灣石化高質化、上下游整合跨出重要一步。台耀石化材料2014年量產SIS出來後，台橡高雄廠既有的1萬噸SIS將轉做其他高附加價值的產品。

<摘錄工商>

台灣太陽能多晶矽廠福聚宣布，在2011年11月7日完成新台幣107億元聯貸案簽約，創下台灣下半年以來，聯貸金額最大的太陽能籌資案。

福聚指出，儘管太陽能市況不佳，但銀行團不但超額認購，更提高聯貸金額，顯示銀行團對福聚太陽能後續發展、以及對母公司榮化深具信心。

銀行團超額認購，總聯貸金額由原訂的100億元提高至107億元，資金將用於償還銀行借款、支應第1期去瓶頸計畫資金暨充實營運所需。再配合9月完成的現金增資，將使福聚太陽能資金充裕，財務更穩定。

福聚太陽能於2010年8月產出台灣第1爐多晶矽至今，產量每月增加，目前年產能5,000噸。去瓶頸計畫正在進行中，完成後預計年產能可提升至8,000噸。

該案由台北富邦銀行、兆豐商銀及台灣銀行擔任統籌主辦銀行，共同主辦銀行包括玉山銀行、國泰世華銀行、土地銀行、星展銀行及中國信託，參貸銀行包括中國輸出入銀行、第一銀行、華南銀行、遠東商銀、合作金庫及農業金庫等6家銀行同業，合計金融機構家數共14家。
<摘錄電子>

台灣太陽能多晶矽廠福聚7日表示，已完成新台幣107億元銀行聯貸案，為台灣下半年以來聯貸金額最大的太陽能籌資案，該筆資金將償還銀行貸款及支付第1期產能去瓶頸與充實營運所需資金。

受到太陽光電市場供過於求市況影響，相關業者資金取得的難度愈來愈高，台灣第1家量產太陽能多晶矽的福聚宣布，完成107億元銀行聯貸，創下下半年台灣相關太陽能業者聯貸的最高額。

福聚說，由於銀行團超額認購，總聯貸金額由原訂100億元提高至107億元，資金將用於償還銀行借款，支應第1期去瓶頸計畫資金暨充實營運所需。聯貸案完成後，配合9月完成的現金增資，將使得福聚太陽能資金充裕，財務結構更健全。

福聚太陽能為台灣第1家量產太陽能多晶矽原料的廠商，在2010年8月產出第1爐多晶矽至今，產量每月增加，目前年產能5,000噸。去瓶頸計劃正在進行中，完成後預計年產能可提升至8,000噸。

太陽光電2011年受到終端需求不振影響，供過於求壓力一路從模組端走到矽晶圓端，第4季已讓多晶矽明顯感到壓力，尤其是現貨市場報價一路探底，不過純度高優質的多晶矽仍呈現缺貨及需求提升狀況，主要即終端客戶對轉換效率的要求正快速提升，「好料」被視為是最快提升轉換效率的方法。

<摘錄電子>

NAND Flash控制晶片產業再添新兵，由三星電子(Samsung Electronics)、金士頓(Kingston)、英特爾(Intel)三巨頭轉投資的擎泰將於8日掛牌上櫃，每股承銷價65元，公司產品線與群聯相近，包括SD卡、隨身碟、內嵌式eMMC控制晶片等，預計擎泰的掛牌將再度活絡NAND Flash控制晶片產業。

擎泰早期為金士頓和英特爾轉投資的IC設計公司之一，2008年上旬引進三星投資，也成為三星在台唯一投資的IC設計公司，以目前持股來看，三星是最大股東，持股16.4%，金士頓持股佔6.2%，英特爾持股約3%；三星是擎泰最大股東也是最大客戶，目前佔擎泰營收比重逼近90%。

NAND Flash產業這幾年蓬勃發展，控制晶片產業也雨露均沾的日益茁壯，擎泰最主要競爭同業是群聯和慧榮，群聯蟬聯NAND Flash產業股王多年，慧榮則是在美掛牌，2011年在TLC技術晶片增加和行動通訊產品布局完整，已連續3次宣布調升財測，擎泰今日正式掛牌上櫃後，將使NAND Flash控制晶片產業再度受到外界注目。

群聯日前公布10月自結營收，以31.26億元再度重回30億元大關，並創下2011年次高紀錄，較上月成長13%，預計毛利率高於第3季平均水準。

以產品線來看，擎泰和群聯、慧榮等產品雷同度高，最早期產品為SD卡和隨身碟控制晶片，此3家公司幾乎囊括全球所有的NAND Flash控制晶片，原本都堅持採用自家晶片的原廠，這幾年也陸續釋出採購權包括三星、東芝(Toshiba)、Panasonic等，只剩下新帝(SanDisk)仍堅持採用自製晶片。

然隨著2011年產業趨勢轉進內嵌式記憶體，控制晶片公司也開始布局eMMC和SSD控制晶片，目前擎泰在eMMC控制晶片領域中，已透過通路商打入大陸最大的教育電子產品步步高(BBK)、美光(Micron)和任天堂(Nintendo)等供應鏈。

eMMC控制晶片規格上，擎泰也會朝4.5規格前進，預計新規格產品會於2012年開始貢獻營運；SSD控制晶片方面，公司則是看好未來看好平板電腦、Ultrabook等應用。

不過，擎泰的eMMC和SSD控制晶片產品出於起步階段，目前擎泰主力產品仍以SD卡控制晶片為主，佔營收約90%，估計2011年此產品線出貨量約2.5億顆，只是技術主流轉至TLC晶片，製程技術目前由32奈米轉進27奈米製程，主要客戶以三星為主。

擎泰前3季營收為21.1億元，平均毛利率為45.37%，稅前獲利3.3億元、稅後獲利3.23億元，換算每股稅後6.11元；擎泰目前主要的晶圓代工廠為台積電，合作封測廠為京元電。

此外，擎泰原有營運組織是由3大部門組成，包括SD控制晶片、隨身碟控制晶片和多媒體應用部門，2009年擎泰將多媒體部門獨立成立擎展科技，主要業務為數位相框、機上盒STB多媒體控制晶片等。
<摘錄電子>

NAND Flash控制晶片供應商，主要股東都大有來頭，分別是三星電子(Samsung Electronics)、金士頓(Kingston)、英特爾(Intel)，其中三星是最大股東、持股16.4%、金士頓佔6.2%、英特爾佔3%；以客戶來看，擎泰最大客戶是三星，主要產品線為SD卡控制晶片。

擎泰的主要產品線為SD卡、隨身碟、eMMC、SSD控制晶片等，主要同業為群聯、慧榮等；目前SD卡控制晶片佔營收比重最大宗，估計2011年出貨量約2.5億顆，主要客戶為三星；而主力支援的NAND Flash技術會從MLC晶片轉到TLC晶片，而未來產業趨勢會往內嵌式記憶體布局，包括eMMC和SSD控制晶片。
<摘錄電子>

台灣證交所配合50周年慶活動，積極爭取國際能見度，下周將邀請全球主要交易所首長及業界專家來台參與「變動的年代，交易所的未來」國際研討會，明年還有更大的盛會「世界交易所聯合會年會」，已經由台灣證交所取得主辦權。

　17日證交所將於台北遠東國際大飯店，舉辦50週年慶國際研討會-「變動的年代， 交易所的未來」。將邀請全球主要交易所首長及業界專家與會，探討全球交易所面臨之挑戰及發展趨勢。

　證交所表示，17日參與研討會的國外與談人，包括東京證交社長齊藤惇、香港交易所行政總裁李小加、Chi-East首席執行長Ned Philips、韓國交易所經營支援部執行董事Shin Pyoung-ho、鵬睿中國金融諮詢有限公司執行董事Ronald Gould、倫敦證券交易所全球發展部總監Tony Weeresinghe、UBS集團MTF執行長Robert Barnes、及花旗集團策略及發展部執行董事Paul Egan等，均為業界重量級人士。

　此外，韓國交易所董事長兼執行長金鳳洙、泰國交易所總經理Charamporn Jotikasthira、河內交易所副董事長兼執行長Tran Van Dzung都將來台參與盛會。
<摘錄工商>

宇隆科技（2233）昨（7）日董事會通過現金增資發行價及股票上櫃承銷價為每股63元，10日為現金增資基準日。宇隆上櫃輔導券商台新證券表示，宇隆將於11月14日掛牌。
<摘錄工商>

隨著3C科技的進步，國內印刷行業都得面對在無紙化的潮流趨勢下，如何創新轉型求新求變求生存的壓力？冠球彩色印刷建制「幸運對獎行銷平台」，創新轉型成為幫助顧客賺錢的行銷好搭檔；該公司除了致力從生產技術面的改善，來提昇品質或降低成本外，也努力思考如何讓企業的經營能跳脫傳產的代工競爭紅海，讓印刷服務的價值不再只是紙和油墨的組合而已。 　冠球彩色印刷於5年前投入「網路盒子銀行/包裝盒型設計交流平台」的創新服務思維，善用數十年來累積的盒型結構專利，改變了公司印刷服務業務在包裝設計作業流程中的順序位置，經過這幾年的努力，此計劃業已轉型成為年營收破億的紙箱王創意園區，並成為產、官、學所注目的標竿個案。 　活意行銷公司企管顧問高培偉表示，結合冠球彩色印刷公司既有的特色資源與業務，由印刷廠提昇為印刷行銷達人的定位，將市場經營由被動式業務轉為主動式行銷，以「我們賣的不是印刷品，是幫助顧客賺錢的行銷好搭檔」的思維，在政府資源及活意行銷企管顧問公司的協助下，讓廠商花小錢就能舉辦促銷活動新的創新服務經營模式。冠球幸運對獎網址：www.aha.com.tw。 <摘錄工商>