未上市 0963186781

台灣金服29日要標售高雄物流園區債權，高雄地方法院也將第3次拍賣地上權和地上物，目前已經完成鑑價，等到完成相關作業程序後，就會公告標售。

　台糖說，台糖在高雄多功能經貿園區「特倉區」內的8公頃土地，其中約6.65公頃，由新系統公司與台糖在民國87年9月1日簽訂合作投資興建開發契約、地上權設定契約、以及協助經營契約，由台糖公司提供土地，新系統公司負責投資開發倉儲物流軟硬體設備，投資總額為新台幣48.1億元。

　台糖表示，因營運不好，負責經營的新系統公司積欠台糖租金、罰款、以及其它不當得利計約5億元，台糖為了確保債權，已經向高雄地方法院提出地上權和地上物的第3輪拍賣。

　台糖說，高雄法院目前已經完成價格鑑定作業，後續程序完成後，可望公告執行。

　除向高雄地方法院申請拍賣高雄物流園區外，台糖也在民國92年9月29日，終止與新系統公司的合作關係，並向台北地方法院提出訴訟獲勝之後，目前正在高雄法院進行二審。

　台糖請求高雄地方法院民事執行處第一次拍賣高雄物流園區地上權和地上物，是在民國95年10月20日，拍賣最低價9.2億元，因為流標，再於民國98年的2月到8月，進行第2輪拍賣，底價降至6.2億元。
<摘錄工商>

宏國大家長、德霖技術學院董事長林謝罕見自2000年宏國發生負債高築後，昨（7）日首度於公開場合亮相，與台北101董事長林鴻明簽下建教合作實習計畫，「母子同台」畫面引人注目。林謝罕見近年來致力公益與教育奔走，她說「兒子常找不到她」，因為太忙了。
身兼德霖技術學院董事長的林謝罕見，近年來除了致力於公益，每年固定於花蓮門諾醫院為貧苦人家供餐等協助，同時亦積極透過學校與上百家國家知名餐飲飯店建教合作，提供學子們最完整的學習環境。
宏國集團在2000年時曾負債高達600億元，在大家長林謝罕見努力奔走下，目前負債大幅縮減，且透過資產處分亦讓負債情況大為改善，林謝罕見得以專心於教育事業與公益參與。
<摘錄工商>

奇美品牌事業不單搶當國內液晶電視市場一哥，還想分食資訊月至春節前的歲末年終尾牙及汰換百億元商機，率先祭出破盤價格戰，最近刻意將55吋3D電視售價壓低至58,888元，低於大同的5.99萬元，創下國產一線品牌最低價紀錄。聲寶、大同及東元等本土品牌則暫時觀望。

　無獨有偶，身為日本夏普家電代理商的夏寶高層主管，為了有效防堵勁敵日本SONY每年都選在12月中下旬全面調降液晶電視售價，索性趁這次發表2012年40吋、46吋、52吋及60吋等大尺吋3D電視新機型時，刻意調降售價而比舊機型便宜10％以上。

　奇美品牌事業雖因今年家電市場買氣不如預期，將全年液晶電視銷售量從20萬台下修至16.5萬台。但是，為超越勁敵韓國LG及SONY等競爭強敵，奇美品牌事業趁這次參加資訊月，刻意將全系列LED背光源的液晶電視售價調降1成，55吋3D電視壓低至58,888元，改寫國產一線品牌最低價。

　CHIMEI大中華區事業群協理余泯樂表示，從資訊月開展前3天銷售量比去年成長5成以上，他很有信心可達成資訊月期間賣出2,300台液晶電視及全年販售16.5萬台液晶電視的目標。

　大同主管透露，大同發現液晶電視並非資訊月主流，這次參加資訊月主推輕薄筆電，況且大同55吋3D電視售價5.99萬元，堪稱是業界最低價，資訊月期間3C展示中心則會以5期0利率為訴求而不走價格戰。

　索尼、樂金及三星等日韓大廠，在這次資訊月期間銷售以數位相機、3D影音產品、智慧型手機、平板電腦或液晶電視等產品為主，尚未隨奇美液晶電視起舞而跟進降價，但展期結束後，就進入備戰狀態。台灣樂金主管表示，資訊月期間，買液晶電視會送MHID線而不降價應戰。

　聲寶主管透露，聲寶本月19日將會發表一系列SAMPO品牌及幫TCL代工液晶電視產品，其中TCL走中高價位，但55吋3D電視一般型機型售價可能是4.99萬元，高階機型則為5.99萬元。
<摘錄工商>

財政部鼓勵旗下8大公股行庫辦優退擴大就業機會，龍頭銀行台銀將帶頭響應。對行庫員工爭取優退，財政部長李述德明確表態，表示優退可讓員工進行二度生涯規劃，也可對外創造新就業機會，因此樂見其成。

針對財政部的政策，台銀將成為首家帶頭響應的大型行庫，今年12月20日，台銀約有173名資深員工將優退，為此台銀明年也將舉辦近150人次的大規模招考，對外吸納新血，並創造就業機會。

台灣金控暨台銀董事長張秀蓮表示，由於政院已鬆綁國營事業機構辦理優退及招考新員後相關機制，因此台銀優退方案將分成3年執行，以呼應資深員工需求，去年已優退210人，今年還有員工陸續申請，12月底前將再優退173人。

依據了解，除了台銀，包括土銀、合庫等多家大型公股行庫工會，日前都也經營高層表達想爭取再辦優退；兆豐金旗下兆豐銀則是從去年開始採取「6加1」的常態優退方案，不限期間，只要年滿61歲員工都可以依該方案申請優退。
<摘錄工商>

針對金管會是否同意保險業建議的RBC台股暫行措施，保險局長黃天牧昨（7）日表示，將等歐盟高峰會結果，確定歐洲市場是否能穩定，最快下周決定是否祭出台股暫行措施。黃天牧說：「必須先衡量外在環境，提出措施才有正當性。」

壽險公會提出建議希望今年底到明年底，共3次計算RBC時，在台股認列虧損部分，可依台股指數級距式認損，如6,000點以下損失只認列20％，以每500點一級，以此類推，突破8,500點即恢復正常認列。

黃天牧表示，壽險業台股投資部位占其資金的6.5％以上，台股波動對壽險公司淨值影響極大，因此保險局定期了解各壽險公司RBC，但本周應不會決定，主要還是要看歐盟高峰會結果。

黃天牧強調，現在各國資本市場波動，主要還是因為歐洲問題，因此必須先確定歐債風暴能有效解決；且以2008年金融海嘯來看，各國政府的金融監理措施都會考慮社會、金融市場穩定，再適度依外在變動調整監理措施。
<摘錄工商>

銀參股時指出，只要是對投資人或股東有益，都會同意；只要法令許可，不排除讓陸銀參股萬泰銀。

　盧正昕指出，未來銀行經營模式和現在將不太一樣，無論個人或國家都要有新思維，對於明年景氣也該嚴陣以待。

　萬泰銀今年有機會虧轉盈，萬泰銀指出，年底前包括太子汽車土城廠辦與敦南大樓兩筆資產處分都會有進度，其中太子汽車土城廠有機會在年底前處分，敦南大樓則將在今年年底由戴德梁行拍賣，可望於明年首季處分完畢。

　萬泰銀指出，只要兩筆資產拍賣完畢，太子汽車債權便可完全回收、取回現金，之後將再敲定私募基金的規模，於明年辦理私募增資，並不排除引進特定人投資。

　太子敦南大樓與太子汽車土城廠房將於本月27日、28日分別法拍、議價出售。其中太子敦南大樓委託給戴德梁行，預估該大樓身價約90億元以上；太子汽車土城廠房底價在依照債權金額打折後，約為39億元。

　萬泰銀前10月攤銷前稅前盈餘約27億元，未攤銷損失則約8.49億元，市場估計，由於太子汽車不良債權抵押品高於債權金額，只要相關資產順利出售，萬泰銀有機會在今年虧轉盈，也是萬泰銀6年來全年首度獲利。
<摘錄工商>

房屋出租市場最近明顯抬頭。在經歷奢侈稅、全球股災和台灣選舉前打房政策一連串的衝擊後，短期投機客為避開奢侈稅2年禁售的大限，紛紛轉賣為租、進入租屋市場；有些買方也在期待房價下跌之際，先進場租房子，因此帶動房屋租賃市場的需求激增，租屋網站承租方的點閱量創下2年來最高。

　永慶房仲集團好房網最新統計指出，最近租屋網站，進站訪客數量已創2年來新高；其中租屋客戶留言數，較10月暴增近5倍。

　好房傳媒中心經理李建興表示，6月1日奢侈稅實施後，大台北地區買賣移轉棟數即逐月萎縮，加上全球經濟景氣前景蒙上陰霾，總統大選使得購屋意願遲滯，這些因素使得最近房市「養房」風再起，不少賣方寧可繼續當個包租公、包租婆，等價格回溫，並熬過奢侈稅的2年禁售大限後，再尋求脫手。

　好房網最近調查，網友YAHOO搜尋引擎關鍵字搜尋，其中尋屋的網友輸入最多次的關鍵字為「租屋」，1個月居然高達84,000多筆，高居榜首。甚至以「租屋」為搜尋目的的，居然是買屋的11.72倍，更是賣屋的91倍，顯見近來買不如租的氛圍持續擴散。

　至於租轉售的案件中，從6月以後到11月，已連5個月呈現下滑，11月比10月再萎縮8.5％，更是來到今年的新低，顯示包租公、包租婆打消求售獲利的念頭越明顯。

　至於房東賣屋、租屋客的留言數變化，也呈現租屋客的成長曲線明顯高於房東賣屋的成長曲線；11月租屋客戶留言量，甚至比10月激增477％。
<摘錄工商>

奇美電董事長廖錦祥上周五閃辭，並一併辭去奇美實業在奇美電的法人董事，引來各界猜測，市場傳言指向鴻海將全面掌控奇美電。惟鴻海昨（7）日首度高調澄清，強調只是少數股權的股東，全面接手奇美電的傳言與事實不符。此舉讓市場霧裡看花，愈看愈迷糊。

　奇美實業法人代表廖錦祥上周五閃辭奇美電董座，但仍擔任奇美實董座，引來各方「奇美實將淡出奇美電經營」的臆測，甚至傳出即將接手的鴻海對奇美電掌控將日益加深，未來經營權、人事權可望大一統，受到此利多帶動，奇美電周一股價急切攻上漲停，本周以來股價漲多跌少，法人也紛紛搶進回補。

　前日奇美實改派副總林慶盛出任奇美電董事，由於林慶盛主要資歷均在奇美實業，使得奇美實可能就此淡出奇美電經營的傳言甚囂塵上。

　眼看著市場傳言愈傳愈盛，鴻海昨天忍不住跳出來澄清，強調鴻海只是奇美電少數股權的股東，奇美電的經營還是應該交給奇美電董事會決定，外傳鴻海將全面接手奇美電，單純是錯誤報導，與事實完全不符。

　目前鴻海集團在奇美電持股並未高過奇美實。奇美實名下持股即達13.57％，加上可掌控的聯奇開發持股3.57％，合計持股達17.14％；至於泛鴻海持股最多的就是郭台銘本人，達2.91％，其餘含括鴻揚投資的2.1％、鴻海1.77％、鴻準1.52％、華準投資的1.44％、宏瀚投資1.32％，可掌控股權共11.06％，還比不上奇美實業單一持股13.57％，位列第二大股東。

　鴻海指出，鴻海集團並沒有握有奇美電相對大股，至於持股最多的鴻海董事長郭台銘，則純屬個人投資，鴻海不便針對董事長個人的持股作出任何評論。至於外界關心的奇美電董事長出缺乙案何時拍板，鴻海強調，奇美電如有相關訊息，會依法對外公告。
<摘錄工商>

LED廠琉明斯光電（5265）前三季EPS表現於同業中名列前茅。該公司成立三年即衝出如此佳績，令外界大為驚艷。

琉明斯11月初已股票公開發行，預定明年1月登錄興櫃。副總經理陳佩瑩表示，11月起單月營收突破億元，這在景氣反轉之際別具意義；該公司10月初遷廠至中壢工業區，10月底前因處於機台調適期，生產略受影響，全年估計營收預估比去年成長兩倍，內部以成長五成以上為明年努力的目標。

琉明斯中壢廠以封裝為主，原有龜山廠則增加模組生產線，提供客戶一站式服務，第四季封裝月產能較原有產能增加一倍。LED封裝業吹起無薪假風，琉明斯卻是訂單快速成長，而逆向大舉徵人。陳佩瑩表示，除了生產線要加人，研發團隊更擴大至50人的陣容。

琉明斯不僅為LED封裝廠，更以成為最佳照明解決方案提供者為經營定位，其散熱型3014產品能使LED 燈管使用數量減少100顆，在市場大出風頭，陳佩瑩表示，未來一年將在機構與光學設計有新的突破，幫助客戶再降低三成成本。

LED價格快速下降，目前琉明斯最高性價比產品1美元已能買到500流明以上，可提前達到取代傳統照明的目標。以LED TV的普及情況來看，若價差從目前一倍以上縮小至二成，就是LED燈的需求爆發點，時間可能由2015年提前至2013年。

陳佩瑩表示，琉明斯因3014大賣贏得燈管一哥封號，全球累積客戶數已高達上千家，部份客戶在專案應用表現出色，拉貨成長幅度高達十倍以上。在全球不景氣下，綠能產業中具有節能性的LED應受到更大關注，全民共同節電愛地球，也扶植產業更健康的發展。
<摘錄經濟>

台灣東洋（4105）昨（6）日與旗下轉投資公司及子公司永昕、東生華聯手開發基因轉殖蛋白質新藥，及風濕性關節炎蛋白質相似藥物，初步預估將投入2億美元（約新台幣60億元），四年後搶攻超過百億美元（約新台幣3,000億元）市場。

東洋昨日股價以82.3元作收，下跌1.4元；該公司今年前三季稅後純益4.62億元，每股稅後純益為2.68元。

東洋表示，要與永昕合作的案子為「IXIA10基因轉殖豬生產重組蛋白人類第九凝血因子開發計畫」，就是一般所稱的「血友病」。東洋說，血友病有兩型，其中一型即血液中缺乏「第九凝血因子」，僅佔血友病人的25%，由於所佔病人規模不大，因此目前並無有效藥物可供治療。

東洋強調，該藥物在今年初動物科學研究所技轉過來，目前被認定為孤兒藥，因此人體臨床試驗能夠一次到位，換言之，從臨床一期到三期，僅需做40個病人，三年半以內即可在全球推上市。

東洋表示，未來進入臨床後，公司將委託永昕代工臨床用針劑，直到臨床完成為止，預估時間約三年半。在臨床試驗部分，目前東洋已準備申請美國食品暨藥物管理局（FDA）全球臨床試驗許可，將在歐洲、印度、台灣等國家，進行多國多臨床中心試驗；其中，歐洲就將在20個臨床中心進行人體試驗。

法人表示，該藥物目前市場規模至少60億美元（約新台幣1,800億元），未來若順利上市，東洋可望寡佔市場。

此外，東洋轉投資公司永昕，昨日也宣布與東洋子公司東生華，合作開發蛋白質相似藥開發案，並將於四年後投產；法人預估，該藥物原廠銷售規模，每年約50億美元（約新台幣1,500億元）。

據了解，該藥物為治療風濕性關節炎的蛋白質相似藥，目前已經 完成臨床一、二期試驗，將正式進入臨床三期。
<摘錄經濟>