壽險業可運用資金部位仍高,加上海外投資管道受限,即使今年以來商辦租金收益率跌破3%,壽險業仍大買商用不動產,至11月中為止已投入超過400億元,房仲業者估計,壽險業今年買商辦金額可能突破500億元,創近年新高。

 第一太平戴維斯統計,今年至11月15日為止,商用不動產標售金額為1,006億元,其中有40%來自壽險業,15%為傳產業,外資僅占3%。

 業界人士指出,壽險業因資金過多,持續下修租金報酬的「出手門檻」至3%以下,包括台北金融中心、國泰敦南大樓、敦光敦南大樓、凌雲通商大樓、世紀羅浮部份樓層及大湖商旅等案,全數由壽險業搶下。

 到年底前還有三鼎REITs標售香檳大樓、前瞻21大樓和太子汽車總部標案,第一太平戴維斯總經理高銘頂預估,全年壽險業買商用不動產金額有機會突破500億元。

 他指出,壽險業標下商辦後多半長期出租、持有,預期明年商辦標售案將大幅縮減,因為供給大幅減少,對商辦行情沒有看壞的理由。

 高銘頂指出,隨第4季不動產公開標售總額將逾450億元,全年標售總額將達1,200億元以上,超越2007年的1,190億元,創統計以來新高。

 房仲業者分析,只要第4季不動產標售案都順利標脫,今年商用不動產交易總額可望達總交易金額的5成以上,衝破600億元。若接下來指標案均由壽險業得標,今年將有逾8成商用不動產被壽險業標下,不動產資金仍集中壽險業,投資類型也以商辦及零售商場為主,占所有交易的80%。
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保險法146-4條三讀通過,金管會表示,將在總統公告實施後6個月 內公布相關子法,讓符合一定標準的壽險公司申請外幣傳統型保單承 作額度,經核准部位不計入海外投資。保險局計,9月底止,壽險業 外幣傳統保單責任準備金達3,489億元,將逐步核准才能排除。

若保險局在明年核准3,500億元不計入海外投資,則壽險業當年可 增加海外投資額逾2,000億元,再加上明年預估有3,000億元的新增外 幣傳統保單量,全年新增投資收益至少新台幣60億元以上,對壽險業 獲利及明年新契約保費成長有極大助益。

保險局表示,將儘速修改保險業辦理國外投資管理辦法,讓符合一 定條件的壽險公司申請外幣傳統保單額度,核准部分即可免計入海外 投資上限;預計可能依風險資本額RBC、風控能力、有無重大違規、 外幣保單占新契約保費(FYP)等項目控管,但也不能讓台灣壽險公 司最後全部只賣外幣保單。

自民國97年開放外幣傳統型保單銷售,至今年9月底,壽險公司帳 上外幣傳統型保單責任準備金(代表可運用資金量)已達新台幣3,4 89億元;其中國泰人壽有約1,100億元,占可運用資金的3.6%,若這 部分可全數排除,估計國壽可增加600億元以上海外投資額度。

富邦人壽外幣傳統型保單責任準備金900多億元,排名業界第二, 一旦被核准排除,也可增加550億元以上海外投資額度;南山人壽有 500多億元外幣保單責任準備金,可望因而新增300億元海外投資額度 ;至於三商美邦人壽和新壽各外幣保單責任準備金各為300多億元和 150多億元。

壽險業者表示,今年外幣傳統保單全年銷售量應逾新台幣2,000億 元,在保險法146-4條通過後,明年銷售量應可大幅增加,預計全年 銷量將超過3,000億元。
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交通部高鐵局昨(15)日表示,高鐵台中烏日站未來發展潛力雄厚,該局預計明年再推出7筆商業用地進行開發,邀請業者提出規劃點子,只要12月15日前提出合作模式,做為高鐵進行招商計畫,未來有機會成為共同開發夥伴。

 高鐵局指出,7筆土地總面積達2.12萬坪土地,皆屬都市計畫商業區,其建蔽率70%,容積率320%,有意開發該地區的業者,可以就所需要的面積、預計開發內容、設定地上權年限等提出規劃雛形,作為高鐵局未來公告招商的參考。

 高鐵局表示,這些土地中,其中2筆曾經進行招商公告,但因投標業者資格不符,因此未能完成簽約,為避免再度發生設定與業者想法落差過大的問題,因此這次改為先提供土地基本資料,不限定開發方式與開發對象,讓業者先提想法,再由高鐵局內部進行評估最佳可行方案,在完成招商公告,對政府與開發商都會是較佳的模式。
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壽險業10月新契約保費(FYP)754億元,較去年同期衰退近25%,前10月FYP則為8,239億元,較去年同期衰退近18%,壽險業估算,最後兩個月若有保單停售效益、推出新連動債保單,加上南山衝排名,全年FPY才可望破兆元。

今年前10月利變年金銷售量僅1,041億元,較去年同期的3,983億元衰退近74%;但投資型保單部分,前10月銷售1,766億元,較去年同期成長47%;傳統壽險則有4,005億元,同比成長5.8%,非躉繳部分則成長7.8%。

利變年金買氣大減,讓壽險FYP較去年衰退,原本銷售量占FYP達6~7成以上的銀行通路,今年前10月銷售保單量為4,667億元,占率滑落到56.6%;業務員前10月銷售量則是3,240億元,占率為39%;保經代通路則有277億元銷售量,占率3.4%。

前10月FYP由國泰人壽的2,232億元居冠,但是國壽今年的FYP較去年同期衰退21%左右;第二名是富邦人壽的1,803億元,也較去年同期衰退33%;第三名則為中國人壽的764億元,較去年同期成長33%;第四名是新光人壽的628億元,較去年同期衰退15%;。

至於8月開始衝刺新契約保費的南山人壽,10月新契約保費最後結算近56億元,僅次國壽單月的178億元、富邦人壽173億元及中國人壽的81億元,排名第四,南山前10月FYP為297億元,排名業界第六。
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LED基板廠兆晶及藍寶石晶棒廠鑫晶鑽昨(14)日同步公告,兩家公司原訂合併基準日為今年12月31日,為使合併效益儘早浮現,合併基準日將提前至今年12月10日。

兆晶與鑫晶鑽合併案,將以1股鑫晶鑽股票換1.25股兆晶股票,以兆晶為存續公司,新公司名為鑫晶鑽。合併後將超越中美晶、越峰,成台灣最大、全球前三大藍寶石基板廠。

LED業者目前最期待照明相關應用商機,預期可望掀起產業新一波榮景。兆晶及鑫晶鑽為提早發揮合併功效,因此將合併基準日提前。
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負責建置營運高速公路電子收費系統(ETC)的遠通電收公司昨(14)日表示,日前董事會通過由現任董事張永昌擔任遠通電收執行董事兼總經理,將協助政府推動國道全面計程電子收費服務的重任。張永昌在93年交通部高局公開辦理電子收費系統BOT案招標時,他即擔任總座。


<摘錄經濟>

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矽菱企業在LED領域與韓國ATI公司合作,推出一系列AOI光學檢測設備,廣泛應用於PSS、EPI、LED Fab Process 及Chip段的檢測,可取代傳統人力目檢,改善製程。ATI為韓國LED光學檢測的第一品牌,其光學檢測技術獲得三星及LG驗證並採用,在竹北辦公室展示,可預約參觀。董事長范文穎表示,ATI的AOI光學檢測設備可大幅提升國內LED業的整廠自動化程度,強化競爭力。

矽菱為光電半導體及太陽能專業通路商,累積多年經驗,熟悉市場及技術的未來發展,對新設備及材料高度掌握,成為科技大廠信賴的長期合作夥伴。在太陽能檢測領域,該公司以種類齊全的PV檢測設備,提供太陽能上中下游廠全面化的檢測工具,服務品質及專業技術贏得客戶口碑,擁有高市占率。有鑑於太陽能模組廠所用的封裝鋁材,占產品整體成本的比重很高而國內鋁材價格居高不下,市場均價為大陸數倍,對業者的競爭力十分不利。范文穎表示,矽菱與大陸廣躍電子合作,引進其太陽能模組封裝用鋁型材,為台灣模組廠及系統業者創造新的利基,提升市場競爭力。

廣躍電子的技術、品質和價格,廣受全球客戶認同,其鋁型框不僅銷售至歐、美、加市場及大陸地區,成都天威、上海晶澳等大廠下單量龐大。看準晶圓及電池廠對精密檢測的需求,矽菱另代理匈牙利Semilab 的Lifetime及Resistivity檢測設備、法國 Sopra 的橢圓儀、及Vivitek的in-line微裂痕檢測設備等。
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阿托科技為PCB、HDI、IC載板及半導體產業先進溼製程解決方案供應商,產品包括藥水及設備。10日榮獲法國道達爾石油集團頒發安全卓越獎(TOTAL Safety Excellence Award),當天,桃園縣長吳志揚也親自參訪該公司觀音廠,對其先進技術與良好的管理表示高度肯定。

基於對環境安全衛生的重視,道達爾集團每年針對旗下所屬事業集團舉辦全球安全獎項競賽,以鼓勵及肯定在安全系統建置、安全措施執行方面表現優良之子公司。阿托科技董事總經理黃盛郎表示,由於創下連續98萬8,000小時無公安災害的記錄,因而獲得道達爾頒發安全卓越獎(Total Safety Award)殊榮。總裁Mr. Reinhard Schneider率高階主管來台,出席在桃禧航空城酒店舉行的頒獎典禮及感恩晚宴。

吳志揚在頒獎前參觀「阿托科技觀音生產廠暨先進技術研發中心」,由黃盛郎全程陪同,出席者包括桃園縣政府工商發展局局長陳淑容、科長葉宗賦、桃園縣工會幹事鍾楨豐等人。吳志揚對於阿托科技以先進製程技術支援眾多高科技及傳統產業,提升產品附加價值給予高度讚揚,在追求企業成長之餘,同時兼顧人與環境的永續發展更難能可貴。

阿托科技9日參加2011 TPCA展,並在世界電子電路大會(ECWC)發表多篇技術論文,論文數量最多,亦顯示在技術的領先地位。
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業者認為,行動寬頻加上FMC(固網行動整合)的數位匯流趨勢成形,明年是WiMAX營運商整併的關鍵年,威達雲端與威邁思已配對成功,就等國家通訊傳播委員會(NCC )拍板,下一個「速配成功」案例,以全球一動及大同電信呼聲最高。

業者認為,WiMAX投資初期,回收不易,廠商呈現虧損也導致每股淨值下滑,因此日前威達雲端以每股7.25元,總金額14.5億元就吃下威邁思全部股權,未來全球一動與大同電信引進新資金,預估價格也不會太高。

WiMAX商業化服務開台以來,業者慘澹經營。根據NCC 統計,累計至9月底,台灣WBA無線寬頻的WiMAX僅12.87萬用戶,加計全球一動承接台北市無線上網專案,用戶數才突破100萬戶。

去年除了遠傳,WiMAX業者更普遍呈現虧損,大同電信稅後淨損5.54億元、每股稅後淨損2.22元。今年上半年,大同電信稅後淨損2.57億元,每股淨值約5.8元。威邁思去年稅後淨損達3.55億元,每股稅後淨損1.78元,每股淨值7.15元。雖然WiMAX業務獲利不易,但威達雲端整合有線電視以及WiMAX行動通訊資源,打出「多螢一雲」服務,引起市場關注;加上行動及固網整合更是未來數位匯流發展基礎,吸引有線電視業者目光轉移到WiMAX業者。

業者認為,明年第四代行動通訊4G以及數位匯流趨勢即將引爆,明年也將是WiMAX營運商整併的關鍵年,但最大關鍵仍在於NCC要支持WiMAX產業整併,同時維持技術中立立場。
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WiMAX業界中的兩個名女人,一位是百變的全球一動董事長何薇玲,一位是個性超低調的大同電信董事長林郭文艷,兩人各自投入WiMAX產業後,不僅交集變多,更要攜手走向未來。

大同電信2009年開台,是台灣第一個WiMAX營運商,何薇玲以行動寬頻產業促進會會長身分親自前往祝賀,更是同業中唯一出席的董事長,給足林郭文艷面子,更獻上「大同電信樂得頭籌」的橫批大禮。

何薇玲平日裝扮相當搶眼,有一陣子特別偏好紫色,造型相當百變,面對媒體鏡頭更是活潑,不論參與任何活動,都是會場上的吸晴人物。低調的林郭文艷,常常是一套黑色西裝、白色襯衫,面對鏡頭堪稱是省話一姐。

兩個電信名女人,一個活潑,一個冷靜,在各自產業領域也各有所長,面對WiMAX不確定的未來,兩人時常碰面討論未來發展,也訂下兩人要攜手合作的共識。
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