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受到歐美債信危機、奢侈稅和打房政策頻頻的影響，台北市豪宅市場的買盤急凍！最新調查發現，12月份賣方委託銷售量，已創下今年來新低、只剩下年初高點的4成；展望2012年，業者預估豪宅價格將出現3至5％的修正空間。
永慶首席房產顧問葉國華表示，台北市頂級豪宅市場2011年的表現，呈現開高走低。不過，從市場供需結構發現，除市場利空氣氛瀰漫，造成買氣觀望外，頂級豪宅屋主紛紛「惜售」，導致供給量大減，才是這波量縮的主因。
永慶豪宅事業部統計，近月來台北市高總價豪宅新進委託銷售量，不斷下滑，12月新進委託銷售量，更創下今年來新低。與年初3月高點相較，差距高達40％。
葉國華表示，這顯示房市氣氛不佳，許多豪宅屋主不願被課徵奢侈稅、或被買方過度砍價，因此改採停、看、聽觀望態勢，使得委售意願明顯下滑。
另外，買氣不振，供給相對大幅減少，使得目前頂級豪宅供需並未失衡，雖12月交易量仍處低檔，但平均單價達每坪111.5萬元，未有明顯下跌；不過，如果短線量縮格局持續，那麼2012年不排除頂級豪宅將面臨價格下修。
業者估計，即使下修，也只有3至5％的合理修正空間。
葉國華表示，奢侈稅開徵後，台北市頂級豪宅市場中的主要客源，屬於長線持有的「資產配置」持有動機佔成交比重，不斷攀高；反而短線進出客源已不多。<擷錄工商>

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亞洲唯一獲得歐盟認證GMP優良製造廠─國光生技，昨（29）日宣布投資30億元，在中科台中園區籌建一座規模1,000公升生物反應器的細胞培養廠，成為台灣首座細胞培養生物製劑廠。

　該廠規畫年產疫苗300萬劑以上，最快2015年可量產，2017年前，疫苗可上市銷售，年產值至少30億元以上。

　新廠完成後，短期的1至3年，將以細胞培養技術，生產腸病毒71型（EV71）疫苗；至於中長期的3至10年，將生產包括登革熱、動物，及日本腦炎等疫苗。

　另國光昨日也與中興大學簽署產學合作案，將進駐興大創新育成中心，進行生技產品與技術的共同研發（含動物疫苗）。

　國光生技董事長詹啟賢表示，新的細胞培養疫苗的技術，是公司自己的技術與專利，未來生產的腸病毒71型疫苗，除了可搶攻台灣市場外，也可進軍大陸與東南亞市場。

　台灣拜耳之前曾與興大合作開發動物疫苗，進軍全球市場。詹啟賢透露，台灣拜耳前陣子也與國光洽談動物疫苗的合作案，雙方意願很高，正等德國拜耳總公司做最後的確認。

　詹啟賢指出，目前業界都用傳統雞蛋胚胎，來培養製造的疫苗，是全球流感疫苗生產方式的主流。不過，以細胞培養技術生產疫苗，是未來疫苗生產方式的主流，為走上時代的尖端，國光才投資籌設細胞培養廠。

　與會的中科管理局長楊文科透露，該局核配1.5公頃的中科台中園區土地（包含興大創業育成中心與台灣發展研究院的部分土地），給國光建廠，國光將同時興建人體與動物疫苗廠，可說是「台灣之光」。

　詹啟賢表示，已向行政院衛生署建議設立快速審核機制，目前政府正評估中。對此，國光生技生產處副總經理張金全認為，政府設立快速審核機制後，國光原本預估國產腸病毒疫苗要到2017年才能拿到產品執照，可望再提前一年達成。

　國內疫苗產業龍頭的國光生技，主要研發生產的日本腦炎、流感、H1N1新型流感及破傷風等疫苗，近期更研發成功腸病毒疫苗。國光的股票上市案，11月24日已獲證期局核准，最快明年5月下旬掛牌上市。<擷錄工商>

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被動元件廠越峰（8121）旗下台聚光電昨（29）日宣布，成功研發出全亞洲最大之120公斤級商業量產長晶爐。越峰表示，由於2吋藍寶石價格獲利空間受到極度壓縮，4吋以上大尺寸藍寶石因為技術難度較高，有利下游業者提升效率，未來公司擴產將以120公斤藍寶石晶堆為主，以提升公司競爭及議價能力。

　台聚光電於2006年由歐洲導入Kyropoulos藍寶石長晶技術，爾後便致力於長晶技術及設備開發，已經陸續自製20、30、70、90公斤長晶爐，所生產的2、4、6吋藍寶石晶棒已經獲得美國、日本、韓國及台灣客戶肯定及採用。

　越峰表示，公司目前生產主力為70至90公斤級晶體，12月正式長出120公斤的晶體，大尺寸晶體除可大幅降低生產成本外，將更適合尺寸大於6吋以上的晶棒生產。由於下半年LED市況不佳，使得上游原料藍寶石長晶需求萎靡、價格急跌，因此原先擴產計畫都已暫緩，未來擴產將以生產120公斤的藍寶石長晶為主。

　根據法國市場研究公司Yole Development最新研究報告顯示，因預期LED TV需求而提高產能的業者，過去18個月已經有超過50家宣佈跨入藍寶石基板生產行列。其中，40％位於中國大陸，新進的業者2吋藍寶石基板生產成本約在每毫米6至10美元之間，以目前的市價來看，部分業者處於賠本的狀態，因此擁有高良率、高產能及大尺吋生產能力的先進廠商，將可降低成本至5美元以下，同時會淘汰掉競爭力較弱的業者。

　越峰目前藍寶石晶棒月產能為30至40萬毫米，而2011年中國2吋藍寶石晶棒產能已超過300萬毫米，越峰並不認為受到威脅，同時表示台聚光電的生產良率及產能在亞洲地區都是水準之上，而目前全球晶棒月產能約在200~300萬毫米，需求仍在逐步回溫中，整體第4季晶棒出貨量雖優於第3季，不過12月因客戶盤點效應，出貨量將較11月走弱。<擷錄工商>

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研議多年的高鐵苗栗站已確定推動，馬英九總統昨天承諾，苗栗站明年一定動工，預計104年以前完成，以提供當地便捷的交通，並帶動苗栗及周邊地區發展觀光產業。

　苗栗縣政府從86年起就積極爭取增設高鐵苗栗站，96年並公告實施高鐵特定區計畫，5條聯絡道路系統都已通車，不過受限於經費問題，苗栗站動工時程都只聞樓梯響。

　苗栗縣長劉政鴻日前甚至表示，高鐵列車要讓苗栗縣民看得到也坐得到，縣政府為了配合苗栗站開發案，土地區段徵收就花了69億，5條聯外道路花了17億，如果高鐵敢跳票，縣府一定求償，他還要親率群眾北上抗爭。

　馬英九昨天赴苗栗拜票時承諾，高鐵苗栗站明年一定會動工，他相當重視苗栗建設，將要求交通部全力推動，造福苗栗民眾。<擷錄工商>

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高鐵增3站 明年7月動工 總計耗資75.5億元，104年7月營運，施工期間正常發車

至民國104年7月，高鐵將北延至南港，向南新增苗栗、彰化、雲林 等3站，整體建設經費75.5億元。
高鐵局副局長胡湘麟昨日表示，高鐵公司已完成苗栗、彰化、雲林 3站的細部規劃，高鐵局正在協助向內政部申請建照當中，預計明年 7月動工興建站體土木結構，興建期間高鐵仍可以繼續正常發車營運 。
同時，高鐵已經與日方完成相關機電工程簽約工作，預計明年第1 季內會先動工從台北車站延長至南港車站的部分，該站體主要是進行 軌道鋪設與機電工程、電車號誌等工程安排，南港站的完成期程為1 04年1月，較南部3站早半年完工，總計4個站體的興建總經費75.5億 元，由於在99年初，進行債務重整時已將該筆資金需求計入其中，因 此由高鐵自行規劃資金調度。
至於站體所需的土地徵收工作，高鐵局表示，當初苗栗、彰化、雲 林三縣地方政府，原承諾高鐵局要無償提供土地，等站體完工之後， 由地方政府進行站體土地開發工作，但後來因為彰化縣府擔心財政無 法支應，先由高鐵局運用公務預算先行進行一般徵收作業，徵收7.6 公頃土地。後來，基於公平起見，彰化縣府已經進行區段徵收，將以 等值土地與高鐵局換回站體附近土地，回復到3站體土地開發利益回 歸地方政府的初衷。<擷錄工商>

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美麗信花園酒店長期致力於節能減碳之應用與提升能源使用率，今年接連獲得「臺北市觀光旅館節能減碳評獎計畫銀質獎」及「臺北市金省能獎第2名」的殊榮，並成為亞太唯一、全球第二通過國際能源管理ISO 50001認證的國際級觀光酒店；於昨（28）日由國際公信驗證機構SGS頒證。
ISO 50001為國際ISO組織於2011年6月15日所發表能源管理系統之國際標準版，除協助組織建立能源基線及能源績效指標外，並且引導企業減低能源費用與因應氣候變遷，不僅有助於企業減低營運成本，也能協助企業因應氣候變遷議題所造成的壓力，朝向建立低碳經濟體的方向前進並與世界接軌。
經濟部能源局局長歐嘉瑞表示，政府積極打造低碳綠能的家園，美麗信率先通過ISO 50001是全台灣企業節能減碳之標竿。
SGS副總裁黃世忠表示，符合ISO 50001標準要求將彰顯組織具有合宜之永續能源管理系統，企業可運用ISO 50001作為減少其設施之能源強度及溫室氣體排放的工具，並作為其達成目標之標竿值。<摘錄工商>

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興櫃市場又增新兵。北儒精密日前舉行登錄興櫃前法人說明會，於今(29日)正式於興櫃市場掛牌買賣，北儒精密為光電產業整合型系統供應商，產品主要應用於薄膜太陽能、Touch Panel，並朝LED MO CVD設備進軍，將於2012年第3季提出上市申請。

　　據主辦承銷商元富證券指出，北儒精密成立於2005年5月，目前股本11.5億元，公司高層主管主要來自工研院，著重於技術的研發。董事長曾政富表示，該公司主要以經營光電相關產業，如應用於薄膜太陽能、今年有歐債風暴問題影響，但對公司明年訂單影響有限，訂單穩定且持續。

　　北儒精密創辦人兼總經理曾盛烘指出，該公司目前員工人數約250位，位於台南科學園區內，是全國最大真空薄膜製程設備廠，2010年投入2、3廠擴廠計畫，目前已完工，整體產能已達8成，公司產能比過去成長2至3倍，短期2、3年內不會再擴廠，長期則視營運狀況而定。

　　北儒精密今年獲利亮麗，前10月營收18.29億元，稅後淨利2.97億元，EPS2.58元；預估全年營收25億元，稅後淨利4.15億元，EPS3.61元，公司有信心在2012年EPS可望達5元的水準。<摘錄工商>

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隨著三星LED併入三星電子搶攻照明市場，LED照明爭奪戰在即，散熱為照明的關鍵一環，LED業界有「千金難買一度C」的說法，台灣散熱基板廠同欣電（6271）、光頡（3624）、九豪（6127）、聚鼎（6224）、禾伸堂（3026）、大毅（2478）均將擴產搶食LED照明大餅，明年業績有望隨著照明商機起飛。

　台灣LED散熱基板龍頭同欣電今年年底月產能將擴增到40至50萬片，擴產地點分別在台灣鶯歌及菲律賓。同欣電表示，目前高功率LED散熱仍以陶瓷基板為主，並以三氧化二鋁為材料，熱導電技術25至31W/mk，但目前公司積極導入氮化鋁材料，其熱導係數高達160至230W/mk，以搶進較高功率的照明市場。

　同欣電在氮化鋁基板生產技術在同業中居領先地位，營收40％來自LED照明，將受惠明年照明市場起飛。

　散熱基板新兵光頡今年在台灣新竹擴產計畫月產能20萬片，光頡表示，除搶攻LED照明市場外，也積極拓展太陽能電廠的散熱市場，預計明年出貨將倍數成長，據指出，光頡LED照明大客戶主要是飛利浦。

　至於聚鼎則是積極開發TCB-LED散熱膠，佔營收比已從去年的12％，提高至今年底的15％以上，主要客戶是以LED TV為主，也積極規劃進攻取代12瓦以上的高功率LED照明，聚鼎至今產能已達10萬平方米。

　陶瓷基板大廠九豪則與LED導線架大廠一詮（2486）合資設立、立誠光電，今年第3季裝機完成，初期月產能為10萬片。

　被動元件廠大毅及禾伸堂，設廠地點位於桃園，大毅月產能約20萬片，禾伸堂月產能為10萬片。

　LED業者指出，LED光源最大挑戰在於如何克服「光衰」，而光衰的解決方案必從散熱下手，主要是因為高功率LED元件輸入功率近60％轉為熱能，「一度C值千金」的說法在LED業界廣為流傳，而LED散熱基板的材質以銅或鋁為材質的金屬基板或、陶瓷基板，為主要解決方案，金屬基板主攻低功率的LED TV市場，陶瓷基板主攻高功率的LED照明市場。<摘錄工商>

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台灣大（3045）行政總經理許婉美昨（28）日出席證交所舉辦的上市公司負責人座談會時表示，今年預定EPS 4.57元的每股獲利目標可望順利達陣，甚至於微幅超過。展望明年度，台灣大看好行動上網及內容服務商機，並且將持續進行購併。

　面對明年度歐債等議題，許婉美表示，並不會直接影響到電信產業。但不景氣恐令家戶所得減少及造成部份產業的衝擊，均間接會影響到電信公司的營收。但另一方面，受惠於陸客及國際旅遊觀光客的增加，在漫遊等加值型服務的營收則是持續成長。

　她表示，目前台灣的行動電話滲透率已經超過100％，用戶成長有限，同時也需要面對國際大廠如Google及Apple等網路公司跨足到電信事業的挑戰，網路公司提供大量免費的加值服務，間接影響到消費者向電信公司訂購加值內容。

　但另一方面，也因為行動上網及智慧型電話的快速普及，明年度相當看好數據業務的成長性，目前台灣大的數據服務每個月約可貢獻10億元營收，目前台灣大每賣二支電話中就有一支是智慧型手機，但目前智慧型手機的滲透率僅20％，但未來成長性相當值得期待。許婉美也預期，3年後行動裝置（包括智慧型手機、平板、筆電）的數量將超越桌上型電腦。

　許婉美表示，明年度將會增加資本支出，主要會運用來投資本業的電信基地台，以及推出21M及42M的高速行動寬頻上網服務。在固網業務方面，也規畫在台北市內湖區成立雲端機房，今年已投資了土地及建築物，明年則是會在不斷電系統等機電設備持續採購。至於內容方面也是主要投資重點，計畫推出eBook及影音服務。

　至於併購方面，今年已經併購了MOMO購物台，準備進軍電子商務及行動商務，也百分之百買下了音樂平台ezPeer。未來併購的標的仍是維持在「TIME」（Telecome、Internet、Media、Entertainment）的原則，包括電信、網路、媒體及娛樂等四大主軸。<摘錄工商>

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鋰鐵正極材料廠與國外大廠合作又開花結果，宏瀨（3616）董事長陳宏力表示，宏瀨在明年第1季將與國際大廠H＆Q授權合作，第2季可望放量出貨，為配合即將到來的訂單，宏瀨龍潭新廠明年第2季將完工並正式量產。

　繼立凱及尚化（4738）後，宏瀨為台灣第3家與H＆Q策略聯盟公司，陳宏力表示，經由H＆Q授權後，有利公司拓展全球市場，對未來推動宏瀨鋰鐵正極材料有極大幫助。

　目前宏瀨樹林廠年產能為600頓，宏瀨即將於2012年第2季完工的龍潭新廠，規劃第1期產能600頓，完工的時間剛好與H＆Q授權的時間相當，以配合新訂單的到來，至於龍潭廠的長期年產能規劃將高達9,600頓，加上樹林舊廠，宏瀨未來產能可望突破萬噸。

　宏瀨總經理徐盟貴表示，該公司第2代奈米級鋰鐵正極材料，球型多孔型粉體體積、大小及密度品質已經勝過美國A123，克電容量也較其高出10％以上，由於球型多孔型有益大電流放電，因此國外GM、克萊斯勒皆與A123簽定電池供貨合約，這也是未來宏瀨的機會所在。<摘錄工商>

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大陸小家電品牌尚朋堂效益倍受矚目，今年已完全解決與尚朋堂原東家的大陸商標專利問題，據了解，元山尚朋堂已打入大陸大潤發通路，明年將在大陸小家電市場大顯身手，躋身大陸內需概念股。

　元山今年度在大陸召開尚朋堂經銷商大會，吸引逾200家經銷商參加，由於尚朋堂獲大陸知名商標，且元山今年7月正式解決商標問題，據了解，尚朋堂經銷商確認元山的商標權無疑慮後，已有高度意願繼續取得經銷資格，並陸續與元山重新簽約。法人預期，明年大陸尚朋堂通路布局會有明確進展，並正式貢獻元山營收。

　此外，大陸十二五規劃提高家電業總產值，從原2015年1.1兆元人民幣，拉高至1.5兆元人民幣，成長將近4成。因此市場對元山在大陸經營小家電正面看待。

　元山是在去年6月以子公司上海元山取得尚朋堂在大陸地區商標權，不過，今年2月廣州尚朋堂一度透過法律程序，要求歸還上海元山 取得的「尚朋堂」系列商標權。經過雙方折衝，已在今年7月取得和解。

　尚朋堂在前手東家經營時期，在大陸經營高峰期營收曾高達8~10億人民幣。元山正積極整理前手東家時期的經銷商資料，擬重新簽約，在大陸各省市展開通路布局。<摘錄工商>

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年1月起將調漲DRAM報價，隨著消息傳開，DRAM通路意外在年終前見到買盤湧入，且大部份買盤是為明年農曆年旺季進行備貨，在需求帶動下，DRAM價格昨日大漲4.2％，2Gb DDR3顆粒現貨均價來到0.87美元。

　原廠顆粒高價區已站上0.9美元，回到DRAM廠30奈米製程的DRAM裸晶顆粒（gross die）生產成本。

　近期電腦市場需求仍然低迷不振，且歐美市場正在聖誕節長假中，理論上DRAM價格並沒有上漲理由，但因為DRAM廠第4季陸續進行減產，12月以來DRAM產出量明顯下滑，國際大廠又將標準型DRAM產能移轉生產行動裝置用的Mobile DRAM，及雲端運算伺服器與工作站用的高階伺服器DRAM，一般電腦DRAM的終端到貨量有限，所以在國際大廠喊漲帶動下，DRAM現貨價果然出現強彈。

　根據集邦科技DRAMeXchange報價，2Gb DDR3原廠顆粒均價昨日來到0.87美元，單日大漲4.2％，已創下近2個月來新高價，其中更令DRAM廠振奮之處，是DRAM現貨高價區已站上0.9美元，這已經回到了DRAM廠30奈米製程的DRAM裸晶顆粒生產成本，代表只要製程微縮到30奈米世代，DRAM廠基本上已經不賠錢。

　通路業者表示，現在整個半導體通路商手中的DRAM庫存天數非常低，昨日DRAM現貨價格上漲動能，主要來自於通路端的庫存回補需求，由於2012年農曆春節提早在1月下旬，中國大陸市場DRAM庫存水位又低，但英特爾調降處理器價格，ODM/OEM廠的促銷戰即將開打，加上爾必達喊漲，DRAM價格才會在年底出現上漲走勢。

　事實上，12月下旬DRAM顆粒合約價在0.88美元見到止跌，現貨價高價區昨日站上0.9美元，睽違將近1年的現貨價穿越合約價的黃金交叉再次出現，市場預期明年1月的DRAM顆粒報價可望回升到1美元以上。

　法人指出，包括南科、華亞科、力晶等DRAM廠虧損壓力可望大減，至於威剛、創見等模組廠因價差拉大，強勁獲利能力將直接顯現在財報上。<摘錄工商>

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歐美零售銷售開紅盤，台灣景氣燈號接近藍燈，多空因子相互抵銷，台股昨量能再急凍到564億續創近期新低量，近半個月來已4度量能萎縮至600億元以下。
根據保德信投信統計，過去台股若半個月內有3次以上量縮至600億元以下的低量，經籌碼沉澱後，大盤上漲機會多於下跌，後1周、後2周、後1個月及後2個月平均漲幅分為1.76％、2.54％、0.99％及3.43％，專家說，外資耶誕假期即將結束並歸隊，台股後續將會擴量往季線7,201點附近靠攏。
保德信投信投資管理部協理葉獻文說，台股量能急凍，除因外資放假尚未歸隊影響外，100年即將結束，在全球仍有不少不確定因素，市場資金封關前先行退場或調節，等待元月再觀察市場狀況再進行佈局。
葉獻文說，台股短線技術面遇7,200點季線壓力，信心面因歐債不確定性使類股呈現零星點火，反彈格局受限，從近日成交量僅有6、7百億來看，觀望氣氛濃厚，預期年底前下檔因有國安基金支撐，上檔受南歐情勢、全球景氣等雜音影響，指數將在10年線及7,200點做區間整理。
國泰證券研究部協理簡伯儀建議，近期量能若無法補量至月均量之上（約700億元），短線不宜過度躁進，俟量能放大後再偏多操作。<摘錄工商>

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KY康樂挾著前3季EPS3.13元，法人預估年度每股稅後盈餘有挑戰4.5元實力，昨日在上櫃首日掛牌拉出長紅，打破「新股破發魔咒」，也讓明年初將掛牌的健亞（4130）、雙美（4728）和國光（4142）注入強心劑。

　康樂總經理張家偉表示，下半年為馬來西亞新年的季節性旺季，加上印尼、中國市場通路鋪貨完成，第4季業績將延續第3季動能，營收、獲利將維持高檔表現。董事長陳言福表示，康樂未來成長動能主要來自於印尼、中國大陸和越南。

　陳言福表示，目前在印尼市場許可證已拿到3張，包括女性膠原蛋白、UV防曬及排毒飲，明年還會拿到幾張許可證，再3-5年會快速起飛。而大陸市場現有5個機能性飲品，明年會增加3個，通路將擴至二、三線城市，成長幅度將不亞於該市場的成長。

　另外，新投入的越南等新市場，也因知名度打開和通路的完整，也將有不錯的成績。法人表示，雖然以往上半年是康樂的淡季，但明年受惠於越南市場第1季將開始出貨，加上印尼、中國等市場的鋪貨效益持續顯現，菲律賓、中東等新市場也持續拓展，康樂明年的營收成長率仍有達20-25％的實力。

　扮演今年最後一檔掛牌上櫃的KY公司-康樂，是以每股38元掛牌，在獲利耀眼和籌碼面集中下，該公司一早以38.8元開盤，一路緩步走堅，盤中最高來到55.5元，漲幅近45％，終場以49.1元，上漲29.21％做收，成交量2,641張。

　法人認為康樂股本僅2.18億元，現金增資加上過額配售僅釋出持股3,450張，由於籌碼十分集中，加上其最近4季每股盈餘4.49元計算，本益本僅8.46倍，遠低於11月平均上櫃生技醫療類股本益本22.16倍，且該公司前日興櫃價格還有60元，因此後市蜜月行情或有可期。<摘錄工商>

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由於香港禽流感及國內口蹄疫警報，加上寒流來襲的流感高峰期，醫材保健食品進入需求旺季，生醫股昨（28）日漲幅達0.53％，成為台股量能急凍下的抗跌族群。

星馬機能性飲品龍頭大廠KY康樂 （4154） 昨日以每股38元來台第一上櫃，收盤49.1元，漲幅達29.21％，蜜月行情亮麗。

KY康樂自去年透過淘寶網開始進軍中國大陸，累計1-3Q中國營收佔比已達22％，預期後續可望有3成左右的成長幅度。另外，印尼部分佔營收4％，印尼以回教徒為主，康樂產品為唯一取得清真認證的膠原蛋白飲品，其他廠商不易進入。法人預估明年營收約4.73億元，年成長幅度22％，毛利率因外銷比重增加下滑為56％，稅後淨利約8,600萬元，EPS 2.83元，年成長率14％。

近期台股行情不佳，許多公司紛紛撤銷申請或是延後掛牌時間，而新掛牌的公司股價多面臨破發的窘境。然近期掛牌的生醫股基亞 （4130） 、KY康樂股價表現亮眼，法人也看好後續即將掛牌的雙美 （4728） 、國光生技 （4142） 、宜佰康（4149）等。

摩根富林明JF台灣基金經理人顏榮宏表示，時值封關前最後一周，在外資休假與選前不確定因素下交投清淡，短線仍以防禦型族群表現較佳，除高殖利率題材外，生醫股挾冬季旺季題材，加上兩岸政策加持，短線股價表現亮眼。醫療、製藥的產品週期相當長、景氣循環度也低，在全球股市多空氣氛未明的情況下，屬於較為防禦型的類股。再者，隨著未來全球高齡人口漸增，生化科技和製藥業商機無窮。

今年來生醫股利多匯集，包括兩岸醫藥衛生合作協議生效、及優先發展生技產業政策加持，均帶動生醫類股走勢翻揚。生醫股不僅具有防禦功能，營收表現也相對穩定，且較不受景氣波及，搭配政策扶持加持，應有機會擔綱盤面主流角色。<摘錄工商>

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台灣薄膜為了讓公司所生產的軟性包材更符合食品安全衛生訴求，近年來擴建兩座無塵室潔淨廠房，並通過HACCP食品安全認證，且不斷在產品製程上所使用之物料（例如：油墨、接著劑）開發環保綠色材質之產品，期以更高品質的作業環境及作業條件，為客戶的產品包裝安全把關。

台灣薄膜董事長林富源表示，本著「符合相關法規、食品安全環保」之經營理念，與「包新鮮、包完美、包滿意」之產業經營目標，該公司不斷向安全、衛生、環保之專業大廠努力，是對客戶最大的承諾。尤其在塑化劑事件議題效應下，台灣薄膜產品經檢驗合格皆不含塑化劑，此外，受到地球暖化，蚊蟲、細菌滋生快速下，食品包材必須符合衛生、環保之要求。

近年該公司為不斷迎合客戶及市場需求，台灣薄膜今年開發出多項新產品，除了咖啡氣閥袋外，也有最新引進之盒裝型直立軟袋製袋機所製造之「盒裝型直立軟袋」（Flexi Box）。可節省原材料15％之用量，符合節能減碳、垃圾減量之環保概念；強調3D立體效果之貓眼膜袋，適用於高質感精品手提袋，以及強調高阻氣性、高抗壓、高強度、防震、耐衝擊、抗靜電的電子專用包材等。<摘錄工商>

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距離農曆春節愈來愈近，年節氣氛增溫，不過，今年卻卡到總統大選、景氣不佳等疑雲罩頂，量販店為搶市場，早已推出年菜預購，而以往大都在春節前三周才開賣的年貨大街，家樂福本周就起跑，愛買、大潤發則下周開打，預估整個春節檔期，能帶動業績成長二至五成。

　據市調粗估，每年年貨市場至少有百億商機，成兵家必爭之地，量販業者表示：「若這檔作不好，明年上半年就難過！」顯見春節檔期的重要性。


　家樂福選在今（29）日開張年貨大街，成為量販店第一家，家樂福公關林夢紹表示，過去大都會從大掃除、除舊布新、年貨大街，一波波主打春節檔期，但今年適逢總統大選、年節又較以往來的快，因此決定集中火力，一次打完，原本下周才開打的年貨大街，決定提前開跑，同時也提早一周，在1月6日起就作24小時不打烊，1月12日起，則持續近249小時馬拉松營業抒解人潮。

　愛買指出，春節檔期分五波進行，尾牙、除舊布新、年貨大街、圍爐、迎新春，尤其是尾牙家電業績，在12月初就提早開打，戰線拉到1月10日結束，預估家電類業績可較去年成長三成以上。此外，還針對HAPPYGO的900萬會員祭出，點數換現金的加碼活動，預計可吸引6億點數回娘家換現金。據統計，以往會員來愛買用點數贈品或購物折抵的卡友高達180％，因此愛買此波可藉此帶動卡友回來消費，預計可提高來客數二成以上。整個春節檔期業績起碼成長二成。

　大潤發表示，今年還是按照以往的腳步作促銷，在除舊布新的促銷品項比去年多一倍，超過500項，促銷價格都是歷史低價，未來也會作2波不打烊的活動，預估可帶動業績成長三至五成。<摘錄工商>

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太子汽車敦南大樓昨（28）日以底價92億元，進行公開標售，惟多家金融壽險業未出手，最後二度流標。接下來太子敦南大樓將改採議價方式，繼續和潛在買家洽談。

　戴德梁行昨天表示，太子敦南大樓在流標後，會採協議買賣方式進行。

　自2011年中公告以板103.6億元，公開標售太子敦南大樓，但卻流標，11月公告降價至92億元二度標售，還是流標。

　由於銀行團先前已「雙管齊下」，除了讓太子集團先洽戴德梁行標售外，另外也同步走法院拍賣程序，據了解，法院日前已開始進行該大樓的鑑價，因此儘管昨日流標，但接下來登場的就是法院拍賣，且預計最快將在明年1月登場。<摘錄工商>

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今年59歲的麗寶建設機構董事長、台北市建築開發商業同業公會理事長吳寶田，儘管每月忙得像空中飛人，坐擁全台灣十大推案建築業龍頭的王國，可是卻一直保持紅顏黑髮、大約40幾歲的外貌，一點兒都看不出，再過幾天就快邁向60大關了。

　吳寶田不諱言：「我養生，是有撇步的！」他毫不藏私的分享養生之道，「那就是特別調製配比的冬蟲夏草、珍珠粉、高麗蔘！」

　吳寶田還分享他的私房「配比」說，1斤冬蟲夏草、1斤高麗蔘、1斤珍珠粉，比例要各抓三分之一。「成本卡重啦！但是嘸要緊，身體健康卡重要。」吳寶田說，他每天也喝高檔梨山烏龍茶、每天擦精華液按摩臉部的經絡和穴道，甚至還會去作SPA精油按摩。

　吳寶田如此養生之道，20年如一日。「妳看看我的手臂都沒有斑點，小腿、大腿皮膚甚至比女人都滑嫩！」內在外在同步保養，讓集團積極投資生物科技事業的吳寶田，猶如自家精華液商品的活廣告，也讓他擁有充沛的體力去拚事業。

　為了上海虹橋案，吳寶田預計今（29）日星期四飛上海，星期六又飛回台，「我每次都1、2兩天就回來，因為太忙了。」吳寶田回台灣後，還要拚購地推案、拚福容飯店的業務，1天當48小時用。

　至於他花一年多規畫採購的來往福容飯店連鎖系統的2架小飛機，由於政府還沒開放私人小飛機業務，又受到別的航空公司擁有航權的關係，仍未實現。吳寶田信心滿滿說：「雖然有別的航空公司壟斷航權，但我們還是要持續溝通，等以後一開放，馬上可以提供服務。」<摘錄工商>

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麗寶建設集團拔得建築業界的頭籌，昨（28）日率先同業舉辦大規模的年終感恩尾牙餐會，董事長吳寶田表示，2011是麗寶集團大豐收的一年，對於明年的景氣，麗寶以謹慎保守來面對，但抱持樂觀的心態，迎接未來。

　吳寶田並宣布，斥資150億餘元的上海虹橋商務區核心區低碳城，明（30）日會正式動工興建，作為麗寶集團進軍大陸的根基。

　創辦31年的麗寶集團昨天特地選在跨足飯店的代表作、新北市第一家國際觀光旅館淡水漁人碼頭福容飯店，席開60桌，宴請政商兩界的貴賓、往來2、30年的中下游廠商，開出2011年建築業的尾牙第一炮。

　吳寶田表示，2012年麗寶最重要有兩大計畫，一是上海虹橋商務區核心區開發案，全速挺進；一個是首座結合休閒遊樂園、多元商業設施打造的台中月眉福容飯店，以後會成為兩岸觀光旅遊的新熱點。上海虹橋商務區核心區開發案，為麗寶機構首度正式「插旗」上海精華地段土地的灘頭堡。

　吳寶田表示，今年3月麗寶甫以15億餘人民幣，成功取得上海虹橋商務區核心區土地開發權，面積達13,697.8坪。麗寶將投資30億人民幣、加計土地成本，預計會超過新台幣150億元，開發這塊「龍頭地」成為複合式辦公商務中心。

　吳寶田說，虹橋案會興建地上2層、地上9層的多功能複合商務中心，總共有5大棟，而且限期要2年後完工；而且堅持綠色經濟理念，打造低碳的商業中心示範區，局部區域建築將會達到「零碳排放」，所以造價成本很高。

　吳寶田說，中國大陸在虹橋這個項目，採取嚴格審查制度，和一般商品房不同，而且位於核心區，以後沒這種地了。麗寶集團將採取全部只租不賣的方式經營，總計有24萬平方米的樓地板面積。

　吳寶田表示，除上海虹橋案之外，麗寶還會在中國其他省市，進行相關投資。

　據悉，近幾年麗寶機構已陸續透過多家海外子公司，在彰州、福建等省市，購地開發大型項目；其中，也有和好友寶佳機構董事長林陳海合資開發的項目。

　吳寶田透露，麗寶首度獨資「插旗」虹橋的大型項目，也將是未來麗寶在中國的企業總部所在地。因為這裡是上海商務樞紐，旁邊有全世界規模最大的展演中心，前天國務院總理溫家寶才正式主持動工典禮，就在麗寶基地對面500公尺處；地下1層為輕軌連通，機場直通大約1,000公尺左右。

　明天虹橋項目正式動工後，麗寶預計2012年委託國際團隊著手招商。吳寶田說，很多台灣的品牌和公司正等著進去。

　至於台中月眉福容飯店，吳寶田長子、台中月眉育樂世界協理吳霖懿表示，預計2012年5月正式開幕，會是具有娛樂、渡假、教育、購物功能的五星級飯店。<摘錄工商>

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